Wyjątkowa propozycja dla inwestorów kapitałowych. Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/3 w prawie własności przestronnego, 3-pokojowego lokalu mieszkalnego. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stosunkiem ceny do realnej wartości rynkowej całego aktywa.
Kluczowe parametry nieruchomości
-
Powierzchnia lokalu: 61,29 m2.
-
Układ pomieszczeń: 3 ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka.
-
Piętro: 4. piętro w budynku z windą (wysoki komfort i łatwość wynajmu/sprzedaży w przyszłości).
-
Wielkość udziału: 1/3 części w prawie własności.
Analiza Finansowa i Status Prawny
-
Wartość rynkowa całego lokalu: ok. 1 200 000 zł.
-
Cena ofertowa udziału: 265 000 zł.
-
Stan faktyczny: Lokal jest obecnie zamieszkiwany przez drugiego współwłaściciela wraz z córką.
Dlaczego ta oferta to doskonała lokata kapitału?
-
Wysoki margines zysku: Nabycie udziału za 230 tys. zł przy wartości rynkowej całości na poziomie 1 mln zł daje ogromny potencjał zarobkowy przy procesie zniesienia współwłasności lub odsprzedaży udziału.
-
Atrakcyjny rozkład: 3 pokoje na ponad 61 m2 to najbardziej poszukiwany metraż na rynku wtórnym, co gwarantuje wysoką płynność nieruchomości po uregulowaniu stanów prawnych.
-
Infrastruktura: Obecność windy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń podnoszą standard i wartość końcową inwestycji.
-
Bezpieczeństwo kapitału: Nieruchomość jako twarde aktywo w dobie inflacji, nabywane ze znacznym dyskontem „na starcie”.
Zapraszamy do kontaktu inwestorów poszukujących okazji z wysoką stopą zwrotu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy dokumentację prawną udziału.